Stai pensando di apportare una modifica allo spazio ufficio della tua azienda? Occhi qui per favore! Abbiamo raccolto tutte le informazioni rilevanti affinché tu possa decidere tra sale riunioni e uffici.
Gli inquilini e i gestori degli uffici spesso chiedono quale tipo di stanze, capsule o aree per conferenze costruite, siano più convenienti a breve e lungo termine. In un recente studio, Framery ha collaborato con una società di servizi immobiliari commerciali,CBRE Finlandia, e ha confrontato i costi totali di Framery da una, quattro e sei personecapsule per ufficio insonorizzateal costo di sale riunioni di pari dimensioni in Europa, Stati Uniti e Asia. I risultati hanno rivelato spunti interessanti volti a fornire agli inquilini e ai gestori degli uffici gli strumenti necessari per prendere decisioni informate sulla progettazione e la disposizione del loro spazio.
Ad esempio, a Helsinki in particolare, l'acquisto di un pod Framery O è quasi il 50% meno costoso rispetto alla costruzione e costruzione di una piccola sala riunioni.
“La ricerca tocca un argomento molto comune nel leasing di uffici e nello sviluppo immobiliare. Nonostante la prevalenza dell'argomento, sono state fatte relativamente poche ricerche sull'argomento. In qualità di uno dei principali fornitori di capsule insonorizzate e sale riunioni mobili, Framery è stata davvero innovativa nel proporre uno sforzo collaborativo per chiarire la questione", affermaIlkka Niska, Direttore della gestione dei progetti e della consulenza sul posto di lavoro presso CBRE Finlandia.
Sebbene lo studio sia stato condotto in tandem con entrambe le società, CBRE Finland si è assunta la responsabilità di tutti i calcoli e l'analisi dei calcoli. La ricerca varia in base alle dimensioni dell'ipotetico ufficio e alla sua ubicazione. I grafici seguenti per i costi delle sale e i costi del ciclo di vita sono calcolati con una configurazione di dodici sale riunioni piccole, sei medie e tre grandi in un ambiente di lavoro flessibile di medie dimensioni e vengono confrontati con un Framery O per una sola personacabina telefonica dell'ufficio, 2-4 persone Framery Qbaccello dell'ufficioe 4-6 personeContenitori per riunioni Framery 2Q. I prezzi delle capsule per ufficio si basano su stime per il totale medio dei costi nelle specifiche aree di mercato per il trasporto e il montaggio, in modo che le ipotetiche capsule siano pronte per l'uso!
Nel complesso, abbiamo scoperto che le piccole sale riunioni sono spesso più costose dei corrispondenti uffici Framery in ogni città in Europa, Asia e Stati Uniti. Questo risultato è in parte dovuto al fatto che il costo totale per la costruzione e la manutenzione di uno spazio per conferenze è superiore al prezzo per l'acquisto di un pod e la sua manutenzione.(Fare clic sull'immagine per ingrandirla.)
Per confrontare i costi del ciclo di vita, abbiamo creato quattro scenari di uffici diversi, ma comuni, che avrebbero un impatto sul prezzo e sui costi stimati nel tempo per le sale riunioni e i contenitori per ufficio.
Scenario unosi basa sull'idea che l'inquilino si trasferisca in un nuovo ufficio al termine di un periodo di locazione e progetti quel nuovo spazio per riflettere il layout originale dell'ufficio dell'azienda.
Scenario dueè quando l'inquilino si trasferisce in un nuovo ufficio e dopo averlo utilizzato per un periodo di tempo, trasferisce il 25% delle cabine telefoniche e delle sale riunioni nel nuovo ambiente di lavoro.
Il prossimo èscenario trein cui un inquilino si trasferisce in un nuovo ufficio e dopo qualche tempo trasferisce in quello spazio il 75% delle cabine telefoniche e delle sale riunioni.
Da ultimo,scenario quattroè quando l'inquilino si trasferisce in un nuovo ufficio e alla fine del periodo di locazione riporta l'ufficio al suo layout originale e integra nuovamente il 100% di queste stanze e/o capsule dedicate.
L'idea principale qui è che l'inquilino possa portare con sé tutti i pod acquistati in precedenza e utilizzarli in un nuovo ufficioOricostruire una quantità relativa di sale riunioni fisse in un nuovo ufficio. Ovunque tu possa rientrare in questi scenari predisposti, ce n'è probabilmente uno che potrebbe allinearsi maggiormente con i tuoi piani futuri per l'ufficio, e i confronti dei costi per i cicli di vita tra le sale riunioni costruite e i contenitori per ufficio Framery ti aiuteranno a prendere la decisione migliore in base a quelli piani proiettati.(Fare clic sull'immagine per ingrandirla.)
In termini di costi totali del ciclo di vita, il vantaggio in termini di costi a lungo termine dei pod supera quello dell'infrastruttura di nuova costruzione per il tenant.Diciamo, ad esempio, che se il costo totale del ciclo di vita delle stanze a Helsinki è indicativo dei costi del ciclo di vita in altre città, i pod per uffici più grandi possono essere una scelta più ottimale rispetto alle sale riunioni costruite comparativamente. Una ragione per questo è perchéI contenitori per ufficio Framery sono mobili e le sale riunioni costruite non lo sono.Detto questo, se un'azienda decide di spostare le sedi, il costo del ciclo di vita di un pod Framery è più prezioso di quello di una sala conferenze integrata.
Lo studio rivela che la scelta tra uffici e sale riunioni costruite dipende fortemente dalle dimensioni e dal costo medio dell'ufficio, nonché dalla posizione in questione e dai futuri piani di cambiamento. Il ciclo di vita di un pod Framery è significativamente meno costoso di quello di una sala conferenze costruita. Non sta solo risparmiando i soldi dei clienti a breve termine, ma avvantaggiandoli a lungo termine come un investimento utile.
Costo dello spazio utilizzato
Ripiegando in questa conversazione sul confronto del ciclo di vita, i pod sono più convenienti se si considerano i prezzi alle stelle degli immobili e degli uffici nelle principali città. Ad esempio, a Helsinki in particolare, l'acquistouna cabina telefonica dell'ufficio Framery Oè quasi il 50% meno costoso rispetto alla costruzione e alla costruzione di una piccola stanza. Questo si basa sul costo degli immobili e sulla quantità di spazio considerata media in queste località.
I framery pod sono progettati per essere il più compatti possibile, al fine di soddisfare le esigenze del clima lavorativo odierno. L'80% di tutte le riunioni si svolge da una a quattro persone, il che significa che disporre di uno spazio per riunioni di dimensioni adeguate è conveniente per l'azienda e per il suo personale. Invece di costruire stanze o ampliare gli uffici, i pod Framery possono essere configurati per adattarsi allo spazio ufficio esistente. Di conseguenza, i pod creano comodamente stanze aggiuntive senza la necessità di espansione immobiliare. È un grande investimento di capitale aziendale, dato che i pod sono flessibili e possono essere configurati per adattarsi all'ambiente dell'ufficio esistente.(Fare clic sull'immagine per ingrandirla.)
Altri componenti da considerare sono il confronto generale delle caratteristiche tra stanze costruite e pod mobili.Baccelli per ufficio, dato che sono un prodotto da acquistare, hanno un livello di prestazioni garantito e hanno maggiori probabilità di soddisfare le aspettative - sono anche facili da spostare e possono essere posizionati ovunque nel posto di lavoro esistente. Tuttavia, durante la costruzione di una sala riunioni, il consumatore potrebbe non essere certo del tipo di acustica e/o della qualità dell'isolamento acustico che risulterebbe dalla sala di nuova costruzione.
I contenitori per ufficio hanno un livello di prestazioni garantito, sono facili da spostare e possono essere posizionati ovunque nel posto di lavoro esistente.
"Lo studio e i risultati delle stanze modulari come soluzioni convenienti e flessibili rispetto alle stanze costruite ha portato a discussioni interessanti sia con i proprietari che con gli inquilini". continuaIlkka Niska, Direttore della gestione dei progetti e della consulenza sul posto di lavoro presso CBRE Finlandia. "Non vedo l'ora di vedere come cambieranno le esigenze dell'ufficio nel prossimo futuro e quale impatto avrà sull'oggetto di questo studio."
Pronto a prendere la migliore decisione strategica per il futuro del tuo ufficio?Trova il tuo contatto Framery locale per aiutarti a iniziare!
Fonte di informazioni: capsule mobili o stanze costruite?
FAQs
How much does a Framery Q pod cost? ›
| Price per unit | |
|---|---|
| ROOM Focus Room Pro | $19,995 |
| Framery Q Flow | Starting at $20,000 |
| Orangebox Personal Pod Air-23 | Starting at $31,000 |
Every Framery pod features world-class soundproofing, industry-leading ventilation, and award-winning design.
How much does a pod booth cost? ›“Phone pods”, or office phone booth prices range between $4,500-$11,500. Soundproof work pods range between $12,250-$19,500. Video conferencing pods range between $10,500-$15,500.
What is the warranty on the Framery pod? ›We guarantee that your Framery pod is in mint condition – no matter what. Framery Subscribed includes a Lifetime Warranty and On-Demand Service to keep the performance of your pod at the highest level.
Why are office pods so expensive? ›There are many different types of office pods and booths, from fully contained phone boxes to open-topped or sided configurations. The enclosed versions tend to be more expensive. This is not only because of the increased quantity of materials used but the superior acoustic performance.
What is the acoustic rating of Framery? ›Framery One's speech level reduction of 30dB has earned it one of the industry's top ISO 23351-1 ratings for office phone booths.
What is the best soundproof isolation? ›One of the best insulation products available for soundproofing is fiberglass blown-in insulation. Blowing wool is machine-applied in attics, floors and netted walls. It has excellent soundproofing properties because it fills open spaces effectively.
Is anything completely soundproof? ›The Two Types of Soundproofing
First, a disclaimer: you can't completely soundproof a space as long as there is air. Anywhere air goes, sound goes too because sound travels via air. There are two types of soundproofing: Sound reduction , which stops sound from entering a space.
A 16-foot portable storage container can hold about 3-4 rooms of furniture and is roughly the same size as a 10' x 15' storage room. As our largest container, it can hold up to 6,000 lbs of contents. These are just a few of the items you can store in your container: Appliances, furniture, and home décor.
How many rooms fit in a 16-foot pod? ›The 16-foot container is PODS' largest and most popular size for local and long-distance moves and for storage, holding the contents for a space up to 1,200 square feet. Fits contents from a 1- to 2-bedroom apartment or small home (3 to 4 rooms).
How much do PODS cost to buy? ›
Solid, British built pods
A smaller pod with no bathroom or kitchen but some basic options will be around £4,500. Whereas one of our modernly specified medium-sized pods with a kitchen and bathroom would start at about £11500. Transport is a consideration, the cost will vary depending on distance and access.
Standard specifications: Black or white exterior, black or white tabletop, grey interior. Acoustic Office can supply any Framery product in any colourway. Select 'custom' at checkout to create a bespoke style later. Framery products are built to order, and are available on a 6-8 week lead time.
Who is the owner of Framery? ›It was 2010 and there were around a hundred employees working in the same open office space. Two of them, including founder & CEO Samu Hällfors, had had enough of listening to their boss speaking constantly on his phone with a headset.
Are study pods sound proof? ›Students can escape the distractions of crowded libraries or noisy common areas, immersing themselves in their studies and research within the tranquil confines of a soundproof pod.
Are pods soundproof? ›Some pods offer almost total sound isolation, while others have acoustic properties…on the label only. It's worth taking some time to hear the difference. → The best way to check sound isolation is to do an experiment yourself.
What are zoom pods? ›A pre-fab purpose-built conference pod for the hybrid workplace, featuring an HP All-in-One pre-installed with Zoom Rooms software, outfitted with optimal VC lighting. Time Saving. Installs on-site in the office in just a few hours with minimal downtime and minimal disruption. Simply plug in, power up and Zoom on.
What are acoustic pods? ›Acoustic pods are moveable furniture that provide spaces to work whilst manipulating the sound levels in and around them. They come in varying shapes and sizes and serve different functions such as private booths to work individually and larger areas to have a meeting with others.